Hamburgterrein - Gemeenlandsedijk

Categorieën

  • Abbenbroek

In september 2018 heeft Abacus Civiel BV zich bij gemeente Nissewaard gemeld om de ontwikkeling van de Gemeenlandsedijk Noord in Abbenbroek nieuw leven in te blazen. Het gebied wordt ook wel het Van Hamburgterrein genoemd. De initiatiefnemer heeft samen met HDK architecten een idee opgesteld voor het gebied en het ontwerp.

In het gebied kunnen nog geen woningen gebouwd worden. De huidige bestemming is namelijk voor bedrijven. Maar het terrein is al jarenlang leeg en de bedrijven zijn verdwenen. Om woningen te kunnen bouwen vindt er een bestemmingsplanwijziging plaats. Op dit moment ligt het ontwerpbestemmingsplan ter inzage voor iedereen. De gemeenteraad neemt in februari of maart 2024 de beslissing over de bestemmingsplanwijziging. Als de raad daarmee akkoord gaat kan de initiatiefnemer de omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen indienen.

In het plan is ruimte voor 46 woningen. Dit zijn:

  • starterswoningen
  • familiewoningen
  • vrije sectorwoningen
  • senioren en patiowoningen
  • startersappartementen

Dit past bij de behoefte die Abbenbroek heeft. Nu kent Abbenbroek vooral een eenzijdige woningvoorraad, bestaande uit betaalbare rijwoningen uit de jaren '60 en '70, dure vrijstaande woningen en 2-onder-1-kappers in het buitengebied, en monumentale woningen in de historische kern.

De ontwikkeling van het gebied heeft de volgende planning:

  • zomer 2024: start bouw

De gemeente verkoopt zelf geen woningen. Dit is een taak van de initiatiefnemer. Ben je geïnteresseerd in een van de woningen of heb je vragen over het proces? Bezoek dan de website van de ontwikkelaar: gemeenlandsewijk.nl(Verwijst naar een externe website).