Bedrijf vestigen in Nissewaard

Voor het bedrijfsleven ligt de gemeente Nissewaard gunstig ten opzichte van het Rotterdamse Havengebied en de A15. Nissewaard heeft 9 bedrijventerreinen met tal van uiteenlopende bedrijven, al dan niet georiënteerd op het Haven Industrieel Complex. Dankzij parkmanagement en het revitaliseren van het openbaar gebied zijn deze terreinen toekomstbestendig.

Langs de Groene Kruisweg en nabij Metrostation Spijkenisse Centrum zijn 2 kantoorlocaties gevestigd. Ook het winkelcentrum van Spijkenisse is de laatste jaren flink uitgebreid en gemoderniseerd. Er zijn 5 parkeergarages in het centrum. De succesvolle Woonboulevard Spijkenisse bij de oprit naar de Hartelbrug is makkelijk bereikbaar voor iedereen van binnen en buiten Nissewaard. In Nissewaard zijn circa 2.650 bedrijven met circa 22.650 werknemers gevestigd.

Interesse?

Heeft u interesse in ondernemen in Nissewaard? Hieronder vindt u een overzicht met alle bedrijfs- en kantooruimten. U kunt ook contact opnemen met onze accountmanagers. Zij helpen u graag met vragen rondom economisch beleid, vestiging, uitbreiding of verplaatsing van uw bedrijf.

Waarom ondernemen in Nissewaard?

Bekijk onze 10 redenen waarom Nissewaard aantrekkelijk is voor ondernemers:

  1. Gunstig gelegen ten opzichte van het Haven Industrieel Complex van Rotterdam
  2. Bedrijventerreinen zijn toekomstbestendig en worden beheerd via parkmanagement
  3. Maasvlakte 2 biedt veel economische ontwikkelingsmogelijkheden
  4. Gelegen aan de A15
  5. Goede hotels en diverse congres- en vergaderfaciliteiten
  6. Centrumgemeente met veel winkels, scholen, sport, recreatie, wonen en zorg
  7. Goede en betaalbare woningen in diverse marktsegmenten
  8. Gemotiveerde beroepsbevolking
  9. Goede openbaar vervoersverbinding (metro) met Rotterdam
  10. Voorne-Putten is een netwerk van cultuurhistorische kernen, natuur, watersport, fietsroutes en stranden.

Bedrijventerreinen

Halfweg I t/m IV

Ligging: langs de Groene Kruisweg, nabij de afrit van de A15
Bedrijvigheid: vooral bedrijven die gerelateerd zijn aan de Rotterdamse haven en de petrochemische industrie, zoals transport-, opslag- en technische installatiebedrijven

Molenwatering

Ligging: langs de Groene Kruisweg, nabij de afrit van de A15
Bedrijvigheid: technische installatiebedrijven en detailhandel (Auto, Boten, Caravan)

Woonboulevard Spijkenisse

Ligging: langs de Groene Kruisweg (tegenover Halfweg.
Bedrijvigheid: woonwinkels en bouwmarkt

Schenkel

Ligging:Theemsweg
Bedrijvigheid: handel en dienstverlening

Haven Noord

Ligging: Groene Kruisweg
Bedrijvigheid: handel en transport

Zuid

Ligging: langs de Hekelingseweg, aan de rand van het stadscentrum
Bedrijvigheid: handel en dienstverlening

Moleneind

Ligging: langs de Hekelingseweg
Bedrijvigheid: handel en dienstverlening

Zuidland

Ligging: Kerkweg en omgeving in Zuidland
Bedrijvigheid: transport en nijverheid

Polyanderweg

Ligging: Polyanderweg in Heenvliet
Bedrijvigheid: transport en nijverheid

Kantoorlocaties

Metrostation Spijkenisse Centrum

Ligging: nabij Metrostation Spijkenisse Centrum
Bedrijvigheid: dienstverlening, vooral gerelateerd aan gezondheid en welzijn

Groene Kruisweg

Ligging: langs de Groene Kruisweg, aan de rand van het stadscentrum
Bedrijvigheid: zakelijke en financiële dienstverlening

Bedrijfs- en kantoorruimten en kavels

Interesse in een nieuw bedrijfspand of wilt u uitbreiding van uw huidige bedrijfspand? Nissewaard biedt volop mogelijkheden. Neem contact op met onze accountmanagers voor een overzicht met alle bedrijfs- en kantooruimten die beschikbaar zijn (huur en koop). Ook voor kavels kunt u ook bij hen terecht.

Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

Een Bedrijveninvesteringszone (BIZ) biedt ondernemers de mogelijkheid het initiatief te nemen om gezamenlijk te investeren in de kwaliteit van hun directe leef- en werkomgeving. Wat een vereniging van eigenaren is voor een gebouw, is de BIZ voor een bedrijventerrein of winkelgebied.

Bij voldoende draagvlak om een BIZ in te stellen betalen alle ondernemers mee. De gemeente stelt hiervoor een bestemmingsheffing in (de BIZ-bijdrage) die wordt geïnd door de gemeente. De opbrengst wordt in zijn geheel uitgekeerd aan de stichting of vereniging die de activiteiten namens de ondernemers uitvoert. De ambities worden opgenomen in een zogenoemd Businessplan of werkplan. Een BIZ-bijdrage wordt ingesteld voor een periode van maximaal vijf jaar.

Er zijn 3 Bedrijveninvesteringszones in Nissewaard:

Mogelijkheden

Een BIZ biedt ondernemers en vastgoedeigenaren de kans om met gezamenlijke investeringen hun afgebakende terrein aantrekkelijker te maken. Denk heirbij aan:

  • het verbeteren van verkeersvoorzieningen en bewegwijzering
  • groenvoorziening
  • graffitiverwijdering en schoonmaak
  • verlichting
  • afvalinzameling
  • onderhoud en herstel van schade
  • brandveiligheid
  • het vergroten van de veiligheid met extra surveillance, hekwerken en camerabewaking

Meer weten?

Wilt u meer weten over BIZ? Neem dan contact op met onze accountmanagers.

Bedrijf aan huis

Er worden regelmatig verzoeken gedaan om woonruimte te onttrekken voor een bedrijf aan huis. Het kan gaan om gehele onttrekking (woonhuis krijgt andere (bedrijfs-)functie) of een gedeeltelijke onttrekking (kamer van woonhuis krijgt andere (bedrijfs-)functie). In dit laatste geval behoudt het huis grotendeels haar woonfunctie. U kunt een verzoek indienen voor gedeeltelijke woononttrekking als:

  • De hoofdfunctie van de woning gehandhaafd blijft;
  • De bedrijfsactiviteiten geen afbreuk doen aan het woonklimaat;
  • De woning haar woonkarakter behoudt (geen reclameborden, geen parkeeroverlast, maximaal 30% van de woning, met een maximum van 25 m2 voor bedrijfsactiviteiten);
  • Het verzoek voldoet aan de voorschriften van het bestemmingsplan of beheersverordening voor de betreffende wijk. Horeca en detailhandel zijn niet toegestaan.

    Verzoeken voor gehele woononttrekking worden slechts bij hoge uitzondering gehonoreerd. Bijvoorbeeld als het gaat om medische voorzieningen, waarvoor in de wijk geen betere locatie beschikbaar is. Dit wordt per geval kritisch bekeken.

    Winkelcentra en woonboulevard

    Het stadscentrum van Spijkenisse is de laatste jaren grotendeels vernieuwd en het winkelgebied is uitgebreid. Naast het stadscentrum zijn er 7 wijk- en buurtwinkelcentra en 3 kernwinkelcentra. Daarnaast biedt de Woonboulevard Spijkenisse woonwinkelplezier voor de hele regio. Kijk voor het overzicht op winkels en markten.